Sala Comercial à Venda no Menino Deus | Getúlio Vargas Prime Offices – Porto Alegre Getúlio Vargas Prime Offices

Avenida Getúlio Vargas, 1151 - Menino Deus - Porto Alegre/RS
1 banheiro
35.1 m² útil
1 vaga
Sala de Reunião
Auditório
Circuito Interno TV
Elevador com Gerador
Portaria 24 Horas
Porcelanato
Restaurante

Sobre o imóvel

Sala à venda com 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Getúlio Vargas Prime Offices, em Avenida Getúlio Vargas, no bairro Menino Deus em Porto Alegre.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Sala de Reunião
  • Auditório
  • Elevador
  • Circuito Interno TV
  • Elevador com Gerador
  • Portaria 24 Horas

Descrição

Uma sala comercial pronta para receber sua empresa em um dos empreendimentos corporativos de destaque da região do Menino Deus. Com 35,10 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, esta unidade oferece uma solução prática e sofisticada para profissionais, empresas e investidores que buscam um endereço estratégico em Porto Alegre. O Getúlio Vargas Prime Offices combina localização, infraestrutura e conveniência em um projeto concebido para proporcionar uma experiência profissional completa. A proximidade com importantes vias de circulação facilita o acesso de clientes, colaboradores e parceiros, enquanto a infraestrutura do empreendimento agrega funcionalidade e valorização ao imóvel. Estrutura pensada para negócios Um dos diferenciais do empreendimento é o terceiro pavimento destinado integralmente às áreas de uso comum, estruturado para atender às necessidades corporativas dos usuários. O espaço conta com auditório, salas de reuniões, foyer e amplo ambiente para eventos, além de cozinha e banheiros, oferecendo uma estrutura complementar que amplia as possibilidades de utilização do empreendimento para reuniões, apresentações, treinamentos e encontros profissionais. O condomínio dispõe ainda de quatro pavimentos de garagem, com acesso de veículos pela Avenida Getúlio Vargas e saída pela Rua Botafogo, proporcionando maior praticidade à operação diária. Um endereço estratégico A localização no Menino Deus coloca o empreendimento próximo a importantes referências de Porto Alegre, como o Polo Jurídico, Hospital Mãe de Deus, Parque Marinha, Praia de Belas Shopping e Supermercados Zaffari, além de ampla oferta de restaurantes, serviços, academias e opções de lazer. É uma região consolidada, com excelente infraestrutura urbana e conexão com diferentes pontos da cidade — característica que contribui tanto para a rotina profissional quanto para a percepção de valor do endereço. Destaques da unidade • 35,10 m² de área privativa • 1 vaga de garagem • Sala pronta para trabalhar • Chaves disponíveis no ato • Empreendimento com estrutura corporativa completa • Áreas comuns para reuniões e eventos • Portaria 24 horas • Estacionamento para visitantes • Cafeteria e restaurante • Recepção para visitantes • Bicicletário • Espaço Zen e áreas de convivência • 5 elevadores, incluindo 1 elevador para macas Uma escolha inteligente para uso ou investimento Seja para estabelecer seu escritório em um endereço profissional e bem localizado ou para compor uma carteira de investimentos imobiliários, esta sala reúne praticidade, infraestrutura e localização estratégica. Consulte as condições de aquisição com a Sellen Investimentos Imobiliários. Sala comercial à venda no Menino Deus, Porto Alegre, com 35,10 m², 1 vaga de garagem e estrutura corporativa completa no Getúlio Vargas Prime Offices.

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Comodidades do imóvel

  • Sala de Reunião
  • Auditório
  • Elevador
  • Circuito Interno TV
  • Elevador com Gerador
  • Portaria 24 Horas
  • Vestiário Empregados
  • Porcelanato
  • Restaurante
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Venda R$ 370.000,00

CondomínioR$ 460,00

IPTU mensalR$ 290,00

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