Fazenda Morro Agudo – 10 Hectares em São Joaquim (SC)

Sobre o imóvel

Descrição

🌄 Fazenda Morro Agudo – 10 Hectares em São Joaquim (SC) Imagine um refúgio na Serra Catarinense onde o terroir é sinônimo de excelência, a natureza inspira projetos grandiosos e o investimento encontra valor real. Essa é a Fazenda Morro Agudo, uma joia rara com 10 hectares de área privativa, localizada em um dos pontos mais desejados de São Joaquim (bairro rural com fácil acesso ao aeroporto e às rodovias SC-114 e SC-438). ✅ Infraestrutura pronta para produzir: Energia elétrica disponível Abastecimento natural de água Internet e comunicação já viáveis Acesso facilitado por rodovia e estrada interna 🍇 Terroir de Altitude – Ideal para Vinhedos Situada a mais de 1.200m de altitude, a propriedade reúne clima frio, insolação perfeita, solo fértil e excelente drenagem — condições únicas para vinhos de altitude com identidade e padrão internacional. 🍎 Vocação para Maçã de Qualidade Exportação A região é reconhecida nacionalmente como o berço da melhor maçã do Brasil. A topografia suave e o inverno rigoroso garantem colheitas de alto rendimento, tornando a fazenda ideal para pomares produtivos e rentáveis. 🏡 Visão para Turismo e Condomínios Além da agricultura, a fazenda oferece um cenário inspirador para: Pousadas de charme Hotéis boutique Condomínios horizontais exclusivos (com possibilidade de casas de 2 a 4 quartos e até 4 banheiros) Empreendimentos rurais e ecológicos 🛫 Localização Estratégica A poucos minutos do Aeroporto de São Joaquim Próxima às vinícolas Villa Francioni, Monte Agudo, Leone di Venezia e Villaggio Bassetti Integração com a Rota das Vinícolas de Altitude 💼 Oportunidade Única para Investidores e Visionários A Fazenda Morro Agudo não é apenas terra: é um projeto pronto para nascer. Seja para cultivo, turismo ou loteamento planejado com casas completas (quartos, suítes e banheiros modernos), esta é uma propriedade que entrega localização estratégica, vocação agrícola, potencial turístico e beleza natural incomparável. 📞 Entre em contato com a Sellen Imóveis e agende sua visita exclusiva.