VENDA: Estacionamento Rotativo no Evolution Corporate, Balneário Camboriú, SC Evolution Corporate

Sobre o imóvel

Descrição

Estacionamento Evolution Corporate — Ativo Estratégico de Renda em Balneário Camboriú Apresentamos uma oportunidade rara de investimento em um dos polos corporativos e médicos mais consolidados de Balneário Camboriú: o estacionamento público/privado localizado no Evolution Corporate, situado na Rua Miguel Matte, 687, no bairro Pioneiros. Implantado no subsolo do empreendimento e operando 24 horas por dia, 7 dias por semana, o ativo conta com 36 vagas rotativas e atende uma demanda permanente gerada pelo intenso fluxo de profissionais, pacientes, visitantes e clientes que circulam diariamente pelo complexo corporativo e pelo entorno imediato. A localização estratégica, próxima ao Hospital Unimed Litoral, além da presença de clínicas médicas, escritórios e empresas instaladas no próprio empreendimento, cria um cenário de alta recorrência de uso e forte estabilidade de receita, características altamente valorizadas por investidores patrimoniais. O estacionamento opera com tarifa média de R$ 15,00 por hora, permitindo um modelo de geração de caixa pulverizado, com múltiplas fontes de receita simultâneas e baixa dependência de contratos individuais. Essa dinâmica reduz riscos de vacância e torna o ativo especialmente atrativo para estratégias de investimento de longo prazo com renda recorrente. Do ponto de vista imobiliário, trata-se de um ativo com mais de 1.000 m² de área total, inserido em um dos eixos urbanos mais dinâmicos da cidade, em uma região caracterizada pela verticalização corporativa e pela escassez de vagas públicas, fatores que sustentam a demanda por estacionamento ao longo do tempo. Para investidores que buscam diversificação patrimonial, proteção contra inflação e geração previsível de fluxo de caixa, este ativo representa uma alternativa sólida dentro do mercado imobiliário. A Sellen disponibiliza laudo técnico de avaliação mercadológica, incluindo análise de receita, projeções operacionais e valuation por capitalização de renda (CAP Rate), estruturado para suporte a decisões de investimento. Entre em contato com nossa equipe e solicite o material completo de investimento.