Avenida Getúlio Vargas, 1151 - Menino DeusExcelente oportunidade para empresas, profissionais liberais, clínicas, escritórios e investidores que buscam um espaço funcional, bem localizado e pronto para ocupação. Esta sala comercial oferece ambientes amplos e bem iluminados, com excelente aproveitamento da luz natural, proporcionando conforto, produtividade e uma experiência agradável para colaboradores e clientes. O layout versátil permite diferentes configurações de trabalho, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. O imóvel conta com piso de qualidade, copa de apoio, banheiro privativo e amplas esquadrias que garantem luminosidade e ventilação ao longo do dia. Os ambientes apresentam acabamento em ótimo estado de conservação, permitindo ocupação imediata sem necessidade de investimentos adicionais. Destaques do Imóvel • Ambientes amplos e versáteis; • Excelente iluminação natural; • Banheiro privativo; • Copa de apoio; • Piso de qualidade; • Pronto para uso; • Ideal para escritórios, consultórios e operações administrativas; • Fácil adaptação para diferentes segmentos profissionais. Localização Estratégica Situado em uma região valorizada e de fácil acesso, o imóvel oferece praticidade para clientes, colaboradores e parceiros, próximo a serviços, comércios, transporte e importantes vias de circulação. Oportunidade para seu Negócio Mais do que uma sala comercial, este espaço representa a oportunidade de instalar sua empresa em um ambiente que transmite profissionalismo, organização e credibilidade. Entre em contato e agende sua visita. Sellen Investimentos Imobiliários Conectando pessoas, patrimônios e oportunidades com inteligência de mercado, segurança jurídica e atendimento personalizado. 🏢✨Porto Alegre - RSExcelente oportunidade para empresas, profissionais liberais, clínicas, escritórios e investidores que buscam um espaço funcional, bem localizado e pronto para ocupação. Esta sala comercial oferece ambientes amplos e bem iluminados, com excelente aproveitamento da luz natural, proporcionando conforto, produtividade e uma experiência agradável para colaboradores e clientes. O layout versátil permite diferentes configurações de trabalho, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. O imóvel conta com piso de qualidade, copa de apoio, banheiro privativo e amplas esquadrias que garantem luminosidade e ventilação ao longo do dia. Os ambientes apresentam acabamento em ótimo estado de conservação, permitindo ocupação imediata sem necessidade de investimentos adicionais. Destaques do Imóvel • Ambientes amplos e versáteis; • Excelente iluminação natural; • Banheiro privativo; • Copa de apoio; • Piso de qualidade; • Pronto para uso; • Ideal para escritórios, consultórios e operações administrativas; • Fácil adaptação para diferentes segmentos profissionais. Localização Estratégica Situado em uma região valorizada e de fácil acesso, o imóvel oferece praticidade para clientes, colaboradores e parceiros, próximo a serviços, comércios, transporte e importantes vias de circulação. Oportunidade para seu Negócio Mais do que uma sala comercial, este espaço representa a oportunidade de instalar sua empresa em um ambiente que transmite profissionalismo, organização e credibilidade. Entre em contato e agende sua visita. Sellen Investimentos Imobiliários Conectando pessoas, patrimônios e oportunidades com inteligência de mercado, segurança jurídica e atendimento personalizado. 🏢✨
Avenida Getúlio Vargas, 901 - Menino DeusSala comercial localizada no Centro Empresarial GV, na Avenida Getúlio Vargas, nº 901, em região central estratégica, com intenso fluxo de pessoas e elevada concentração de serviços, empresas e facilidades urbanas. O imóvel é ideal para consultório odontológico, clínica, profissionais da área da saúde ou escritório corporativo, contando com estrutura funcional já preparada para atendimento ao público. Possui 38,45 m² de área privativa, com projeto arquitetônico planejado e execução de alta qualidade. O ambiente dispõe de mobiliário sob medida em MDF branco, em bom estado de conservação, proporcionando organização, praticidade e estética contemporânea. Uma oportunidade pronta para uso, que alia localização privilegiada, funcionalidade e apresentação profissional. 🔹 Diferenciais do imóvel: • Ar-condicionado central • Porta chumbada no consultório (preparada para instalação de raio X) • Esperas prontas para cadeira odontológica e compressor • Sala de esterilização separada da área de lavagem • Pia com acionamento por pedal no consultório • Fechamento automático da porta principal (controle na recepção) 🔹 Ambientes: • Recepção • Sala de espera • Consultório principal • Sala de esterilização • Sala de lavagem • Escritório • Copa • 1 banheiro 🚗 Conta ainda com box de garagem coberto. Obs.: Todas as divisórias são em gesso e podem ser removidas, permitindo fácil adaptação para outras atividades profissionais como clínica médica, estética, psicologia, advocacia ou escritório corporativo. 🏪 COMÉRCIO E SERVIÇOS PRÓXIMOS Imóvel situado em região com ampla infraestrutura urbana, próximo a: • Bancos • Mercados • Farmácias • Clínicas e hospitais • Laboratórios • Restaurantes e cafeterias • Academias • Cartórios • Escritórios e comércio em geral Facilitando o acesso de clientes, pacientes e colaboradores. 🚍 TRANSPORTE E ACESSO Localização estratégica na Avenida Getúlio Vargas, com: • Fácil acesso às principais vias da cidade • Diversas linhas de ônibus em frente ao prédio • Pontos de táxi e transporte por aplicativo • Região central com grande circulação de pessoas Próximo ao centro comercial e administrativo da cidade e a áreas de convivência urbana. 💰 Valor: R$ 270.000,00 Excelente oportunidade para quem busca um espaço pronto, funcional e bem localizado para uso próprio ou investimento.Porto Alegre - RSSala comercial localizada no Centro Empresarial GV, na Avenida Getúlio Vargas, nº 901, em região central estratégica, com intenso fluxo de pessoas e elevada concentração de serviços, empresas e facilidades urbanas. O imóvel é ideal para consultório odontológico, clínica, profissionais da área da saúde ou escritório corporativo, contando com estrutura funcional já preparada para atendimento ao público. Possui 38,45 m² de área privativa, com projeto arquitetônico planejado e execução de alta qualidade. O ambiente dispõe de mobiliário sob medida em MDF branco, em bom estado de conservação, proporcionando organização, praticidade e estética contemporânea. Uma oportunidade pronta para uso, que alia localização privilegiada, funcionalidade e apresentação profissional. 🔹 Diferenciais do imóvel: • Ar-condicionado central • Porta chumbada no consultório (preparada para instalação de raio X) • Esperas prontas para cadeira odontológica e compressor • Sala de esterilização separada da área de lavagem • Pia com acionamento por pedal no consultório • Fechamento automático da porta principal (controle na recepção) 🔹 Ambientes: • Recepção • Sala de espera • Consultório principal • Sala de esterilização • Sala de lavagem • Escritório • Copa • 1 banheiro 🚗 Conta ainda com box de garagem coberto. Obs.: Todas as divisórias são em gesso e podem ser removidas, permitindo fácil adaptação para outras atividades profissionais como clínica médica, estética, psicologia, advocacia ou escritório corporativo. 🏪 COMÉRCIO E SERVIÇOS PRÓXIMOS Imóvel situado em região com ampla infraestrutura urbana, próximo a: • Bancos • Mercados • Farmácias • Clínicas e hospitais • Laboratórios • Restaurantes e cafeterias • Academias • Cartórios • Escritórios e comércio em geral Facilitando o acesso de clientes, pacientes e colaboradores. 🚍 TRANSPORTE E ACESSO Localização estratégica na Avenida Getúlio Vargas, com: • Fácil acesso às principais vias da cidade • Diversas linhas de ônibus em frente ao prédio • Pontos de táxi e transporte por aplicativo • Região central com grande circulação de pessoas Próximo ao centro comercial e administrativo da cidade e a áreas de convivência urbana. 💰 Valor: R$ 270.000,00 Excelente oportunidade para quem busca um espaço pronto, funcional e bem localizado para uso próprio ou investimento.
Avenida Getúlio Vargas, 1151 - Menino DeusSala com valor de locação em excelente oportunidade, com vaga de garagem, em Porto Alegre, no bairro Menino Deus, apresenta uma ótima oportunidade para aqueles que procuram um espaço prático e bem situado. Sendo uma sala semi-mobiliada e com uma área utilizável de 36m², é adequado para diversas atividades profissionais. O local está vago e pronto para receber seu próximo locatário. Além disso, inclui facilidades como entrada lateral, portaria 24 horas, painel solar, elevador com gerador e sistema de vigilância interna, garantindo segurança e conforto aos ocupantes. Estrategicamente situado no coração do Menino Deus, o local está próximo a farmácias, ao supermercado Zaffari, ao Shopping Praia de Belas e ao Foro Jurídico. Com todas essas facilidades à disposição, este espaço é ideal para quem busca praticidade e conveniência em um único lugar, oferecendo comodidade e conforto. Marque uma visita e descubra pessoalmente todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. **** Alguns itens que estão nas fotos irão sair, consulte para mais informações.Porto Alegre - RSSala com valor de locação em excelente oportunidade, com vaga de garagem, em Porto Alegre, no bairro Menino Deus, apresenta uma ótima oportunidade para aqueles que procuram um espaço prático e bem situado. Sendo uma sala semi-mobiliada e com uma área utilizável de 36m², é adequado para diversas atividades profissionais. O local está vago e pronto para receber seu próximo locatário. Além disso, inclui facilidades como entrada lateral, portaria 24 horas, painel solar, elevador com gerador e sistema de vigilância interna, garantindo segurança e conforto aos ocupantes. Estrategicamente situado no coração do Menino Deus, o local está próximo a farmácias, ao supermercado Zaffari, ao Shopping Praia de Belas e ao Foro Jurídico. Com todas essas facilidades à disposição, este espaço é ideal para quem busca praticidade e conveniência em um único lugar, oferecendo comodidade e conforto. Marque uma visita e descubra pessoalmente todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. **** Alguns itens que estão nas fotos irão sair, consulte para mais informações.
